1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+0.3%
名古屋市北区
25.8万円/㎡
前年比+0.9%
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ライオンズマンション中切町
愛知県名古屋市北区中切町一丁目
名古屋市営名城線 / 黒川駅 徒歩28分
1991年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,696万円
23.4万円/㎡
606
1,332
2,059
2,786
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,332万円〜2,059万円
18.4万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション中切町
1,480万円（20.4万円/㎡）/ 2階 / 72.41㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は23.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,480万円 | 20.4万円 | 2階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,680万円 | 23.2万円 | 2階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/23 | 1,880万円 | 26.0万円 | 2階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/09 | 1,899万円 | 27.6万円 | 3階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,380万円 | 20.1万円 | 3階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,480万円 | 21.5万円 | 3階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,680万円 | 24.4万円 | 3階 | 68.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は20.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | ライオンズマンション中切町 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅28分 | 1,480万円 | 20.4万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/10 | シャトー如意 名古屋市北区六が池町 | 味美駅17分 | 1,299万円 | 18.7万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/26 | NDSマンション楠公園 名古屋市北区池花町 | 味美駅16分 | 1,190万円 | 17.0万円 | 70㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 13戸 | RC |
| 2024/02/26 | 宝楠ハイツ 名古屋市北区楠二丁目 | 味美駅20分 | 1,198万円 | 16.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション成願寺 名古屋市北区成願寺一丁目 | 黒川駅30分 | 1,250万円 | 16.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/22 | ネオハイツ楠S棟 名古屋市北区楠三丁目 | 味美駅15分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ楠N棟 名古屋市北区楠三丁目 | 味美駅16分 | 1,250万円 | 17.5万円 | 71.61㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/08 | ライオンズマンション成願寺第2 名古屋市北区成願寺一丁目 | 黒川駅32分 | 1,100万円 | 15.4万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/10/27 | ユーハウス成願寺 名古屋市北区成願寺一丁目 | 黒川駅27分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/28 | ライオンズマンション鳩岡 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅26分 | 1,490万円 | 20.6万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2024/03/27 | NDSマンション楠 名古屋市北区楠味鋺三丁目 | 味鋺駅13分 | 1,350万円 | 19.8万円 | 68.07㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/09 | ラ・キャッスル21鳩岡 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅24分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/02/02 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 1,880万円 | 24.2万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
| 2025/10/17 | シティコーポ鳩岡B棟 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅14分 | 2,090万円 | 24.5万円 | 85.2㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/26 | シティコーポ鳩岡 名古屋市北区鳩岡町一丁目 | 黒川駅12分 | 1,450万円 | 16.8万円 | 86.42㎡ | 3SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | イトーピア城見マンション 名古屋市北区田幡二丁目 | 黒川駅3分 | 1,980万円 | 22.3万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 53戸 | SRC |
| 2023/09/05 | ネオハイツ楠2 名古屋市北区楠味鋺五丁目 | 味鋺駅8分 | 1,700万円 | 24.2万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション志賀町第2 名古屋市北区志賀町五丁目 | 志賀本通駅13分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/16 | ライオンズマンション黒川第2 名古屋市北区田幡二丁目 | 黒川駅3分 | 1,830万円 | 23.6万円 | 77.67㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンマンションアトレ志賀本通 名古屋市北区辻本通一丁目 | 志賀本通駅7分 | 1,780万円 | 24.3万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2023/08/14 | サンマンションアトレ上飯田 名古屋市北区新堀町 | 上飯田駅4分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 25戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ユーハウス上飯田 名古屋市北区上飯田通三丁目 | 上飯田駅3分 | 1,250万円 | 19.3万円 | 64.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2025/12/17 | ライオンズマンション生駒町 名古屋市北区生駒町三丁目 | 志賀本通駅5分 | 1,470万円 | 22.1万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/08/27 | グランドメゾン大曽根 名古屋市北区大曽根一丁目 | 森下駅7分 | 2,098万円 | 25.3万円 | 82.86㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/14 | シャルム平安通 名古屋市北区平安二丁目 | 平安通駅7分 | 1,280万円 | 23.1万円 | 55.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション大曽根第2 名古屋市北区山田四丁目 | 大曽根駅12分 | 1,697万円 | 20.8万円 | 81.68㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は名古屋市北区の平均と比較して20.9%割安です。